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          鐘祥市福星花園小區A幢1單元601室房產轉讓公告(四次掛牌)

          瀏覽: 日期:2021-06-21


           
          項目編號:jmcq2021019 掛牌日期:2021-6-21
          項目名稱:鐘祥市福星花園小區A幢1單元601室房產轉讓公告 掛牌價  人民幣: 26.6814萬元
          所在地區: 行業類別:
          聯 系 人: 萬先生  鄒先生 聯系電話:0724-2633268
          轉  讓  標  的  簡  介 一、批準情況 荊門市漳河新區財政局于2021年3月17日出具的資產處置通知書批準同意公開轉讓該資產。
          二、資產評估情況 湖北大信金恒資產評估有限公司以2020年10月16日為評估基準日,出具鄂金恒評咨字【2020】101號劉曉飛的涉案資產價格咨詢報告。
           
           
           
           
           
          三、標的基本
          情況
          一、該標的屬于涉案資產,于2020年10月15日由湖北省荊門市掇刀區人民法院出具的【(2020)鄂0804執1015號之二】執行裁定書對被執行人名下的位于湖北省鐘祥市福星花園小區A幢單元601室房屋及對應的土地分攤面積使用權予以追繳,上繳國庫。
          二、轉讓標的位于湖北省鐘祥市福星路6號福星花園小區A幢1單元601室(證號:鐘祥市房權證郢中字第201202340號),咨詢報告載明面積為117.67㎡。
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
           
          四、瑕疵和需要披
          露的事項
          1、標的房屋以現狀(包括但不限于水、電等管線進戶狀態)、對外公開轉讓。
          2、房屋成交后,水、電、氣由買受人自行到相關部門辦理開戶/過戶并承擔費用。
          3、意向受讓方報名登記前,須自行前往相關部門了解該房產過戶須繳納的稅費及政策。項目成交后,由轉讓方提供相關資料,并配合受讓方按不動產登記部門的要求辦理產權轉移登記手續;轉移登記手續中涉及的各項稅費等費用全部由買受人承擔。
          4、意向受讓方在提出受讓申請前需自行前往標的現場勘察,對標的作充分了解,意向受讓人一旦提出受讓申請,即表明對該標的現狀和瑕疵知曉和認可,一旦受讓成功不得以對標的物相關信息了解不詳為由拒絕接受交付,不因競價成功后可能發生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠,不因競價成功后可能發生的任何經濟或民事糾紛而向轉讓方和交易機構進行追責和索賠,轉讓方不承擔標的物瑕疵擔保責任與義務。
          5、標的所披露的面積為評估時的測算面積,僅為項目轉讓時提供參考。實際面積相關部門辦證測量為準,雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。
          6、意向受讓方應完全認可由湖北大信金恒資產評估有限公司對本次轉讓標的出具的鄂金恒評咨字【2020】101號劉曉飛的涉案資產價格咨詢報告中的全部內容并不持異議。
          7、標的展示時間:2021年5月28日上午9點至下午5點。
          本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見,不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。
          公  告  期 2021年6月21日----2021年7月2日
          五、對受讓方
          的要求
          1、意向受讓方須為依法設立,合法存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。該標的不接受聯合體受讓。
          2、意向受讓報名保證金為人民幣100000元整;標的成交后,報名保證金扣除相關費用后,剩余部分自動轉為標的成交價款。
          3、意向受讓方應于公告截止之日17:00時前到武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司(以受讓保證金到達指定賬戶為準)足額繳納受讓保證金。并填寫《產權受讓委托協議》進行報名登記,方可取得受讓資格。
          4、掛牌截止后,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取場內協議的方式交易。若征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易;競價結束,意向受讓方被確認為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》;并在《產權交易合同》簽訂生效之日起5個工作日內將剩余交易價款及受讓方應付的全部產權交易費用一次性支付至武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶。未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在5個工作日內退還至原繳款賬戶(不計息)。 
          5、受讓方須交納過戶押金人民幣10000元,并在30日內辦理完權證轉移登記手續;自辦理完權證轉移登記手續后,憑過戶押金收據在5個工作日內退還至受讓方原繳款賬戶(不計息)。
          6、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司將直接從該保證金中先扣取武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司的經濟損失,轉讓方和武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:⑴掛牌時間截止后,意向受讓方要求撤回受讓申請的;⑵以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的;⑶以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或者在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的;⑷在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》或未按約定支付轉讓價款的;(5)除非轉讓方和受讓方就轉讓款另有明確約定,否則從《產權交易合同》生效時起,扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為轉讓款的一部分,保證金保證作用終止,合同雙方權利義務按合同約定履行。
          7、經資格審核,被確認為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。
           
          六、受 讓 方 提 出 申 請 提 交 材 料
          1、法人:提出申請,在公司填寫《產權受讓委托協議》,提交法人營業執照、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章)、資金證明,如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。
          2、自然人:提出申請,在公司填寫《產權受讓委托協議》,提交自然人基本情況說明、身份證原件、資金證明;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。
                   
           
          武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司(金蝦路14號)

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